TỔNG QUAN

Chủ đầu tư:Công ty CP Vạn Phát Hưng.
Vị trí: Đường Lê Văn Lương – Nguyễn Bình, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM
Tổng diện tích: 40ha, Bao gồm 2 trường Đại Học và Khu Dân Cư

Trong đó:

_ Trường ĐH Sư Phạm Thể Dục Thể Thao Tphcm: 22,6 ha

_ Trường ĐH Tài Nguyên Môi Trường Tphcm: 8 ha

_ Khu dân cư Nhơn Đức – Vạn Phát Hưng:

      + Diện tích: 93.391m2

      + Tổng số lô: 382 lô nhà liền kế.

      +  MĐXD: 40.5%

      +  Số tầng cao: 3 – 5 tầng.

      +  Tiến độ: Đã xong hạ tầng và đã có sổ cho từng lô.

      +  Tư vấn 1/500: Cty TNHH TV XD Hoàng Giang.

       +  Pháp lý: Sở hữu sổ đỏ từng nền (Sổ đỏ cá nhân).

Phân loại diện tích

1. Diện tích 95 m2 (5*19). Đường N3, N4 và N5

2. Diện tích 100 m2 (5*20). Đường N2 và D3

3. Diện tích 140 m2 (7*20). Đường D1

4. Diện tích 168 m2 (7*24). Đường số 1

Lưu ý: Trừ những lô góc

VỊ TRÍ:

Khu dân cư Nhơn Đức tọa lạc tại Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP.HCM với măt tiền được 40m giáp tiếp với rạnh tôm, rạch ông theo và rạch ngọc đình.

• Cách trung tâm hcm 12km.
• Liền kề GS Metro City đang khởi công xây dựng và mở bán với giá không dưới 4000$/m2
• Liền kề Cảnh Hiệp Phước, Phú Mỹ Hưng,
• Cách trung tâm hành chính Nhà Bè chỉ 5m.

* Quy hoạch hạ tầng giao thông tại khu vực Nhà Bè

- Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ đang được mở rộng với 62m lòng đường, nâng cấp lên 6 làn xe hoạt động, tuyến đường Nguyễn Bình sẽ được mở rộng lòng đường thành 40m. Riêng đoạn đường Lê Văn Lương được mở rộng có độ dài 10km, chạy dọc từ quận 4 và đi qua huyện Nhà Bè. Hiện tại, đây là một trong ba đường chính nối quận 7 với huyện Nhà Bè, từ tuyến đường này có thể dễ dàng kết nối với cả hệ thống cơ sở hạ tầng khu Nam và các tỉnh miền Tây.

- Cầu Cây Khô được xây mới sẽ kết nối trục đường Phạm Hùng vào trung tâm huyện Nhà Bè, tạo thành trục giao thông xuyên tâm tại khu vực này. Hiện tại Cầu Cây Khô đang được gấp rút thi công để hoàn thành sớm hơn dự kiến, điều này sẽ giúp cư dân tại Khu dân cư Nhơn Đức được hưởng lợi rất lớn vì từ đây có thể đến các quận trung tâm thành phố nhanh hơn. 

- Dự án xây hầm chui có tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 hơn 800 tỷ đồng được triển khai tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ. Giai đoạn 2 sẽ hoàn thành nút giao và xây dựng thêm 2 cầu vượt, 2 hầm chui nhằm góp phần hoàn chỉnh hệ thống giao thông khu vực, thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Nam phát triển.

NHẬN ĐỊNH

Cùng với sự khan hiếm về mặt bằng chung của thị trường đất nền hiện nay thì Khu Dân Cư Nhơn Đức nổi lên như là một điểm sáng trong khu vực Nam Sài Gòn nói riêng và trên thị trường bất động sản nói chung. Bởi những ưu điểm và lợi thế của nó:

_ Vị trí: nằm liền kề dự án GS Metro City ( Hàn Quốc ) - dự án trọng điểm khu nam đã mở bán giai đoạn 1 với giá thấp nhất 4000$/m2.

_ Gía giao dịch còn nằm ở mức thấp dễ đầu tư: trên dưới 2,3 tỷ/nền

_ Vị thế đẹp: 3 mặt giáp sông chạy quanh dự án, dẫn nước vào bên trong dự án tạo không khí trong lành thoáng mát quanh năm.

_ Quy hoạch đồng bộ với thiết kế đẹp.

_ Nằm trong tổng thể 2 khu trường ĐH lớn đang xây dựng, cộng hưởng cho sự phát triển trong tương lai rất gần.

_ Chủ Đầu Tư Vạn Phát Hưng uy tín, thành công nhiều dự án: KDC Phú Xuân, KDC Phú Mỹ, KDC Lacasa, KDC Sài Gòn Mới,...

_ Hạ tầng giao thông xung quanh đang dần hoàn thiện: Tuyến Metro, cầu Cây Khô ( nối vào đường Phạm Hùng ), đường Lê Văn Lương mở rông,...

Tất cả những điều kiện trên tạo nên sự thúc đẩy cho khả năng tăng giá thêm một khoảng xa cho KDC Nhơn Đức!!!

GIÁ THAM KHẢO MỘT SỐ VỊ TRÍ HIỆN NAY:  

_ Nhà Phố Đường 12m - diện tích 5m x 19m: 3050 - 3,150 Tỷ

_ Nhà Phố view công viên - 5m x 20m: 3,7 Tỷ

_ Nhà Phố view sông, trường Đại Học - 5m x 20m: 4,1 Tỷ

_ Shophouse 7m x 20m: 6,7 Tỷ

GIÁ ĐÃ BAO GỒM MÓNG CỌC THỰC TẾ

Qúy khách quan tâm vui lòng liên hệ:

Phòng Kinh Doanh Dự Án KDC Nhơn Đức - Vạn Phát Hưng

Hotline: 0906.45.92.96

Địc chỉ: 14 Đường Số 14 KDC Phú mỹ, P.Phú Mỹ, Q7, Tphcm

• VỊ TRÍ:

  

  Khu dân cư Nhơn Đức tọa lạc tại Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP.HCM với măt tiền được 40m giáp tiếp với rạnh tôm, rạch ông theo và rạch ngọc đình.

• Cách trung tâm hcm 12km.
• Liền kề GS Metro City đang khởi công xây dựng và mở bán.
• Liền kề Cảnh Hiệp Phước, Phú Mỹ Hưng,
• Cách trung tâm hành chính Nhà Bè chỉ 5m.

• * Quy hoạch hạ tầng giao thông tại khu vực Nhà Bè

  - Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ đang được mở rộng với 62m lòng đường, nâng cấp lên 6 làn xe hoạt động, tuyến đường Nguyễn Bình sẽ được mở rộng lòng đường thành 40m. Riêng đoạn đường Lê Văn Lương được mở rộng có độ dài 10km, chạy dọc từ quận 4 và đi qua huyện Nhà Bè. Hiện tại, đây là một trong ba đường chính nối quận 7 với huyện Nhà Bè, từ tuyến đường này có thể dễ dàng kết nối với cả hệ thống cơ sở hạ tầng khu Nam và các tỉnh miền Tây.

  - Cầu Cây Khô được xây mới sẽ kết nối trục đường Phạm Hùng vào trung tâm huyện Nhà Bè, tạo thành trục giao thông xuyên tâm tại khu vực này. Hiện tại Cầu Cây Khô đang được gấp rút thi công để hoàn thành sớm hơn dự kiến, điều này sẽ giúp cư dân tại Khu dân cư Nhơn Đức được hưởng lợi rất lớn vì từ đây có thể đến các quận trung tâm thành phố nhanh hơn. 

  - Dự án xây hầm chui có tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 hơn 800 tỷ đồng được triển khai tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ. Giai đoạn 2 sẽ hoàn thành nút giao và xây dựng thêm 2 cầu vượt, 2 hầm chui nhằm góp phần hoàn chỉnh hệ thống giao thông khu vực, thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Nam phát triển.