LỰA CHỌN ĐÚNG ĐẮNG CHO ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN

TÀI CHÍNH CỦA BẠN!

Tại sao lại nói như vậy nhỉ? Hãy cùng AnnamLand tìm hiểu và phân tích đánh giá tiềm năng thu hút giới đầu tư ở KDC Phú Xuân qua từng giai đoạn phát triển của thành phố, khu vực Nam Sài Gòn nói chung và Nhà Bè nha!

Khu Dân Cư Phú Xuân - Vạn Phát Hưng tại Nhà Bè là một dự án quy mô lớn với diện tích 39,2 ha, một dự án hiếm hoi sở hữu Quỹ Đất đẹp đầy tiềm năng. Tọa lạc trên mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát. Dự án không chỉ cung cấp không gian sống hiện đại với đầy đủ tiện ích như công viên, trường học, mà còn có vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.

TỔNG QUAN THÔNG TIN:

Qui mô dự án: 39.2 ha

Dự án được thiết kế để phục vụ khoảng 2.524 cư dân với các loại hình nhà ở đa dạng như Nhà phố, Biệt thự Long lập và Biệt thự Đơn lập. Gồm:

• 126 Biệt thự đơn lập (12m x 21m)

• 181 Biệt thự song lập (10m x 21m )

• 662 Nhà phố liên kế (6m x 21m )

► Mật độ xây dựng: 29,24% có gì đặt biệt?

Con số này cho thấy dự án ưu tiên không gian xanh và các công trình công cộng. Với quy mật độ này cho phép tạo ra một môi trương sống thoáng đãng và dễ chịu, giảm thiểu sự chật chội và ô nhiễm, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên. Quy hoạch thiết kế đa dạng các dạng nhà liên kế, biệt thự tạo nên sự đa dạng trong lựa chọn cho cư dân.

Đồng thời mật độ xây dựng thấp còn phản ánh chủ đầu tư rất chú trọng việc tạo ra một môi trường sống thoải mái, yên tĩnh giúp tăng cường chất lượng cuộc sống cho cư dân tại dự án.Các tiện tích như công viên, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao được bố trí hợp lý, phục vụ như cầu giải trí thư giãn cho cư dân.

Quy hoạch phần lớn dành cho các công trình công cộng cũng tạo điện kiện cho việc phát triển thêm các tiện ích trong tương lai, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân theo hướng phát triển bền vững của khu dân cư cũng như tốc độ phát triển nhanh của thành phố Hồ Chí Minh.

* VỊ TRÍ:

Tọa lạc tại: Mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Trung tâm Thị Trấn Nhà Bè, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 1,5km. 

Nằm ngay vị trí cửa ngõ kết nối các dự án khu vực xung quanh như: Vạn Hưng Phú, Cotec, Cảng Sài Gòn... tạo thành một Khu đô thị quy mô lớn nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.

Tại KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng, cư dân có thể dẽ dàng sử dụng nhiều tiện ích lân cận:

Bản đồ vị trí KDC Phú Xuân

GIÁ TRỊ TIỀM NĂNG SINH LỜI CỰC LỚN:

1. Về hạ tầng kết nối:

KDC Phú Xuân kết nối trực tiếp vào đường Nguyễn Lương Bằng (đã hiện hữu), hiện tại cầu Phú Xuân đang khẩn trương các thủ tục cần thiết để tiến hành khởi công xây dựng. Theo đó một khi cầu Phú Xuân được thông qua, thì khoảng cách từ Dự án Phú Xuân vào đến Phú Mỹ Hưng chỉ là 5 phút xe máy.

Đây là hai trong số những dự án trọng điểm của thành phố nói chung và khu Nam Sài Gòn nói riêng, gồm cầu Cần Giờ - đường 15B - cầu Phú Xuân 2B, kết nối trung tâm thành phố với huyện Cần Giờ, đến dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ và Khu đô thị lấn biến Cân Giờ trong tương lai.

 Dự án KDC Phú Xuân sở hữu vị trí Huyết mạch - Kết nối trực tiếp đến các khu vực, dự án chiến lực của thành phố Hồ Chí Minh, mà hiện tại đã không còn xa nữa. 

Vị thế đắt địa là thế vậy giá cả hiện có quá cao để đầu tư vào giai đoạn 2025 nữa không?

2. Mức giá hợp lý:

Hiện tại mức giá đất tại KDC Phú Xuân dao động từ 39tr/m2, một mức giá rất cạnh tranh so với các dự án khác trong khu vực, cho thấy khả năng giá trị trong tương lai gần.

Để có thể đầu tư 1 sản phẩm Bất Động Sản là đất nền ngay tại khu Nam đảm bảo an toàn và hiệu quả nằm ở khung giá từ: 50tr - 70tr/m2

Bảng biểu đồ so sánh mức giá các dự án khu vự quanh KDC Phú Xuân cho thấy cách một con sông mức giá khu vực Quận 7 như KDC Khải Vi, Khu Phú Mỹ Hưng mức giá đang tầm 100tr - 170tr/m2 trong khi mức giá hiện tại của Phú Xuân nằm ở khung giá từ 40tr/m2 - 45tr/m2 một mức giá không thể hấp dẫn và tiềm năng hơn. Trong tương lai không xa khi hạ tầng hoàn thiện cầu đường kết nối thông suốt không những về tốc độ liên kết mà Phú Xuân còn mang một mức giá tiềm năng đột phá vô cùng hấp dẫn.

Giá trị bất động sản và Tiềm năng đầu tư:

Giá đất dao động từ 40 triệu đến 45tr/m2, tùy theo vị trí và diện tích. Cụ thể:

• Nhà phố đường 12m: giá 40- 45tr/m2

• Nhà phố đường 20m: giá 46 - 50tr/m2

• Biệt thự đường 12m: giá 41 - 42tr/m2

• Biệt thự view rạch: 42 - 45tr/m2

• Biệt thự Nguyễn Lương Bằng: 46 - 50tr/m2

Cùng với những lý do trên, nếu như Bạn là Nhà Đầu Tư thông minh và nhạy bén thì không thề bỏ qua cơ hội đầu tư an toàn ngay hôm nay!!!

3. Tiềm năng phát triển:

Khu vực Nhà Bè đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng lớn, đáng chú ý nhất ở hiện tại là cầu Cần Giờ và khu đô thị lấn biển Cần Giờ do tập đoàn VinGroup đầu tư phát triển với qui mô lên đến 2.870 ha cùng các dự án đô thị khác, tạo nên cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

Tháng 2/2021 cùng với các đề xuất Chuyển huyện Cần Giờ lên Quận Cần Giờ trong hướng phát triển 10 năm tới trở thành khu "Đô thị biển, Đô thị sinh thái, Đô thị môi trường", kèm theo đề xuất xây dựng sân bay nhỏ tại Cần Giờ cho thấy tiềm năng khu Nam Sài Gòn sẽ trở thành miền nhiều hứa hẹn trong năm 2025, mà trong đó vị thế KDC Phú Xuân đang toạn lạc trên trục đường huyết mạch này cũng sở hữu tiềm năng phát triển trong tương lai không xa.

Có thể thấy Khu dân cư Phú Xuân - Vạn Phát Hưng không chỉ sở hữu giá trị đầu tư lâu dài hấp dẫn mà còn sở hữu nhiều yếu tố thuận lợi cho sự phát triển bền vững trong tương lai. Đây không thể không là một dự án mà các nhà đầu tư lựa chọn mà còn là nơi an cư lý tưởng cho cư dân với quá nhiều điểm nổi bật đã được phân tích ở trên. Hy vọng dự án sẽ mang lại cho quý khách hàng nhiều lựa chọn phù hợp và là nơi "An toàn - An tâm - An tin" khi lựa chọn KDC Phú Xuân!

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ

• Ngân hàng Agribank - Chi nhánh Tân Bình

• Ngân hàng Vietcombank - Chi nhánh Tây Sài Gòn

MỌI THÔNG TIN VUI LÒNG LIÊN HỆ:

Phòng KD Dự Án Phú Xuân

Hotline: 0906.45.92.96

Địa chỉ: 18 Đường Số 14 KDC Phú Mỹ, Phường Phú Mỹ Quận 7, Tp HCM.

ĐỂ XEM DANH SÁCH SẢN PHẨM GIÁ TỐT NHẤT LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI

Phòng KD Dự Án Phú Xuân

Hotline: 0906.45.92.96

Địa chỉ: 18 Đường Số 14 KDC Phú Mỹ, Phường Phú Mỹ Quận 7, Tp HCM

Cầu Cần Giờ có vị trí chiến lược quan trọng trong việc kết nối huyện Nhà Bè với huyện Cần Giờ, giúp rút ngắn khoảng cách và thời gian di chuyển đến các khu vực lân cận. Dự án này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân KDC Phú Xuân - Vạn Phát Hưng, nâng cao giá trị bất động sản và phát triển kinh tế khu vực.

Giá bán dự kiến