0906 45.92.96       Webmail      

Khu dân cư Nhơn Đức : Thích hợp cho đầu tư và nghỉ dưởng

Khu dân cư Nhơn Đức tọa lạc tại Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP.HCM do Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư với tổng diện tích : 40ha trong đó diện tích khu Trường Đại học Sư phạm Thể dục thể thao TP.HCM : 22.6ha, diện tích khu Trường Đại học Tài nguyên môi trường : 8.0ha. Tổng diện tích khu dân cư : 93.319m2 (gồm 382 nhà liên kế) . Hiện tại dự án đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng.

 

 

Khu dân cư Nhơn Đức nhờ có hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện và mặt bằng giá còn tương đối “mềm” so với các khu vực khác, các sản phẩm bất động sản ở huyện Nhà Bè được xem là một vùng đất giàu tiềm năng của các nhà đầu tư bất động sản. Trong đó phân khúc đất nền ở xã Nhơn Đức đặc biệt được quan tâm.

 

Xã Nhơn Đức có diện tích tự nhiên 1.452,32 ha, nằm cách trung tâm TPHCM khoảng 15 km, phía Đông giáp xã Phú Xuân, xã Long Thới của huyện Nhà Bè; phía Tây giáp xã Đa Phước và xã Phong Phú thuộc huyện Bình Chánh; phía Nam giáp xã Long Hậu thuộc huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An; và phía Bắc giáp xã Phước Kiển của huyện Nhà Bè.

 

Nhơn Đức với vị trí thuận lợi, nằm giữa khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và khu đô thị cảng Hiệp Phước, lại có tuyến đường chính là trục Bắc – Nam (Nguyễn Hữu Thọ) và Lê Văn Lương chạy ngang qua, xã Nhơn Đức chính là điểm nóng đầu tư của huyện Nhà Bè đối với các nhà phát triển bất động sản trong thời gian gần đây.

 

 

Theo quy hoạch phát triển huyện Nhà Bè đến năm 2020 đã được UBND TPHCM phê duyệt, xã Nhơn Đức có một vị trí rất quan trọng nhằm phát triển các khu dân cư cao cấp, thương mại – dịch vụ gắn với môi trường sinh thái tự nhiên vốn có nhiều mảng xanh và kênh rạch.

 

Nhơn Đức hiện đã có hàng loạt dự án đang và chuẩn bị được các nhà đầu tư triển khai trên địa bàn xã Nhơn Đức, hứa hẹn tạo nên một khu đô thị mới sầm uất với đầy đủ tiện nghi dịch vụ và các công trình công cộng như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, công viên cây xanh…

 

Từ đầu năm đến nay, giá đất ở khu vực Nhơn Đức đã tăng khá cao mặc dù thị trường bất động sản nói chung vẫn đang trong giai đoạn trầm lắng. Lý giải nguyên nhân này, các chuyên gia bất động sản cho rằng xã Nhơn Đức rất gần trung tâm TPHCM, giao thông khá tiện lợi và được thừa hưởng nhiều tiện ích sẵn có cũng như giàu tiềm năng phát triển trong tương lai gần đã khiến các dự án ở Nhơn Đức được đánh giá cao.

 

Cụ thể là về phía bắc, Nhơn Đức được thừa hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp và cơ sở hạ tầng của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, về phía Tây Nam thì đáng kể nhất là khu đô thị cảng Hiệp Phước có diện tích lên đến 3.600 ha với đầy đủ hạ tầng và các cơ sở dịch vụ của một thành phố lớn. Kế đến là dự án có tầm cỡ như; dự án Khu dân cư Nhơn Đức – Vạn Phát Hưng, khu đô thị mới của tập đoàn LG (Hàn Quốc) – GS Metrocity, trường đại học TDTT, trường đại học Tài nguyên môi trường ...

 

Trong bối cảnh giá bất động sản ở nội thành tăng quá cao, việc chuyển ra ngoại thành sinh sống là một chọn lựa được nhiều gia đình quan tâm khi mà khoảng cách từ các khu vực ngoại thành vào trung tâm thành phố ngày càng được rút ngắn do cơ sở hạ tầng đang từng bước được hoàn thiện và các tiện ích cũng trở nên đầy đủ hơn.

 

Theo tính toán, với khoản tiền khoảng 2 tỉ đồng đã có thể sở hữu được một căn biệt thự hoàn thiện với sân vườn, cây xanh, cảnh quan... ở ngoại thành như Nhà Bè nhưng nếu muốn mua một căn hộ cao cấp hay nhà phố tương đối rộng rãi ở nội thành thì rất khó.

 

Nắm bắt xu hướng này, các nhà đầu tư bất động sản bắt đầu khởi động thị trường tiềm năng. Một số chuyên gia bất động sản cho rằng, đây là một xu hướng đón đầu khi đánh đúng tâm lý khách hàng được hưởng không gian sống tốt và tiết kiệm đầu tư.

 

Đặc biệt với những dự án như Khu dân cư Nhơn Đức – Vạn Phát Hưng có vị trí chiến lược trung tâm huyện Nhà Bè, 03 mặt được bao bọc bởi hệ thống sông ngòi, diện tích rạch và cây xanh ven rạch rất lớn tạo không gian rất thoáng mát, sát cạnh 02 trường đại học là trường TDTT và Tài nguyên môi là sự lựa chọn vô cùng hợp lý cho tầng lớp dân cư có thu nhập trung bình khá muốn an cư lạc nghiệp cũng như các nhà đầu tư có tầm nhìn.

 

 

Hiện quỹ đất trên địa bàn TPHCM ngày càng hạn hẹp nên những dự án như Khu dân cư Nhơn Đức – Vạn Phát Hưng trở thành khu dân cư tiềm năng trong việc giãn dân theo chủ trương của chính quyền thành phố, hội đủ các điều kiện để phát triển thành một khu đô thị sầm uất nhưng có môi trường sống rất trong lành, thoáng mát và nhiều tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

 

Các tin khác

TÌM KIẾM DỰ ÁN

BĐS nổi bật

Bản Quyền © 2017 SÀN GIAO DỊCH BĐS AN NAM LAND
15 Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
Tel: (+84)8 3785 3456 | Hotline: 0906 45.92.96 | Email: info@annamland.vn